L'assurance-pr�t hypoth�caire priv�e vous aide � obtenir le pr�t

L'assurance-pr�t hypoth�caire priv�e, aussi appel�e PMI, est une police d'assurance suppl�mentaire que vous devrez probablement vous procurer afin d'obtenir un pr�t hypoth�caire. La PMI est fournie par des entreprises priv�es (non gouvernementales) et elle est habituellement requise lorsque votre rapport de pr�t en fonction de la valeur � le montant de votre pr�t hypoth�caire divis� par la valeur de votre r�sidence � est sup�rieur � 80 pour cent.

La PMI n'est pas une mauvaise chose � elle vous permet d'effectuer un versement initial inf�rieur et de quand m�me vous qualifier � un pr�t hypoth�caire. En effet, sans PMI, plusieurs d'entre nous ne seraient pas capables d'acheter notre premi�re r�sidence.

Comment la PMI est-elle calcul�e ?

Votre prime de PMI est d�termin�e selon le type de programme (rapport de pr�t en fonction de la valeur, type de pr�t, dur�e du pr�t, etc.) et n'est pas li�e � votre historique de cr�dit en particulier ou � d'autres caract�ristiques individuelles. La PMI s'�l�ve habituellement � environ un demi pour cent du montant de votre hypoth�que annuelle, selon la Mortgage Bankers Association (association des banquiers hypoth�caires) et les primes sont typiquement incorpor�es dans votre paiement d'hypoth�que mensuel. Sur une hypoth�que de 200 000 $, vous pourriez payer 1 000 $ par ann�e pour la PMI.