Warum brauchen Sie eine Inspektion

Ob Sie nun ein Heim kaufen oder verkaufen wollen ist egal, Sie sollten in jedem Fall eine fachm�nnische Hausinspektion durchf�hren lassen.

Ein Sachverst�ndiger schaut sich die verschiedenen Systeme in einem Eigenheim genau an, wie zum Beispiel:

• Strukturelemente, Grundmauern, Rahmenkonstruktion, u.s.w.
• Wasserinstallationen
• Dach
• Elektrische Leitungen
• das Erscheinungsbild, wie Anstrich, Verkleidung u.s.w.

Wenn Sie ein Eigenheim kaufen, wissen Sie dann ganz genau, worauf Sie sich einlassen. Wenn ein bestallter Sachverst�ndiger hinzugezogen wird, finden Sie m�gliche versteckte M�ngel VOR einem Vertragsabschluss. Verlangen Sie eine Inspektion wenn Sie Ihr Kaufangebot unterbreiten. Und vergewissern Sie sich, dass Ihr Vertrag eine entsprechende Eventualit�tsklausel enth�lt. Dann beauftragen Sie Ihren eigenen Sachverst�ndigen, dessen Bericht Sie sorgf�ltig durchlesen sollten. Wenn Ihnen der Inhalt seines Berichts nicht gef�llt, ziehen Sie Ihre Einwilligung in den Vertrag zur�ck.

Aber auch wenn Sie ein Eigenheim verkaufen m�chten, sollten Sie sich �ber m�gliche versteckte Probleme informieren, bevor Sie Ihr Heim auf den Markt bringen. Denn fast alle Vertr�ge beinhalten eine Klausel, dass der Vertragsabschluss von der Durchf�hrung einer zufrieden stellenden Inspektion abh�ngig gemacht wird. Und die meisten Interessenten werden auf eine fachm�nnische Inspektion durch einen von ihnen bestimmten Sachverst�ndigen bestehen. Wenn dieser ein Problem findet, kriegt der K�ufer leicht kalte F��e und tritt von dem Vertrag zur�ck. Im besten Fall verhindern die aufgedeckten M�ngel einen fristgerechten Vertragsabschluss, und Sie als Verk�ufer sind f�r ihre Behebung verantwortlich, oder m�ssen Ihren Preis entsprechend reduzieren.

Es ist also vorteilhafter, f�r Ihre eigene Inspektion zu sorgen, bevor Sie das Objekt auf den Markt werfen. Wenn Sie verdeckte M�ngel feststellen, k�nnen Sie sie vorher noch reparieren. Ansonsten findet sie der Sachverst�ndige des K�ufers mit Sicherheit - und mit Sicherheit zum schlimmsten Zeitpunkt.

Es ist also vorteilhafter, f�r Ihre eigene Inspektion zu sorgen, bevor Sie das Objekt auf den Markt werfen. Wenn Sie verdeckte M�ngel feststellen, k�nnen Sie sie vorher noch reparieren. Ansonsten findet sie der Sachverst�ndige des K�ufers mit Sicherheit - und mit Sicherheit zum schlimmsten Zeitpunkt.